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房主观望买主转投新房 天津上月二手房成交腰斩

2018-02-25 15:54:20 来源: 今晚报
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  本市楼市新政满月,原本高热的二手房市场降温明显。来自本市多家房地产研究机构最新出炉的调查报告显示:上月全市二手房市场成交量环比3月份出现超过5成下滑,成交均价也随之出现一定幅度的回落。

  我爱我家市场战略中心人士分析认为,“3·31”限购限贷政策的出台,有效抑制投机型购房需求的入市,加之本市对于扰乱市场的违法违规行为进一步加强监管,促使市场向理性交易回归。房天下大区总监表示,新政实施后的一段时间,区域内有三成房主选择暂时观望,放弃出售房源。房源减少是造成二手房成交量下滑的原因之一。另外,环城四区的新房房源较多,很多改善类购房者更珍视购房资格,放弃了购买二手房,转而选择了新房。

  尽管公产房项目不属于限购范围内,但是根据房天下门店反馈的情况,在和平区、南开区以及河西区公产房集中的区域,门店的咨询量也下降了40%以上。目前二手房市场买卖双方观望情绪都很浓厚,使得门店的整体咨询量出现下滑。(刘英潮)

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